Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo a 148.000 € (cod.65fc93e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona Marmaruolo, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CITTA` MURATA)) per case indipendenti (da 435 €/m² a 750 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marmaruolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmaruolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Marmaruolo (+10,67%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Alife, a pochi passi da Piazza Santa Caterina, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente terra-tetto di ampia metratura, recentemente e finemente ristrutturata. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionali: ?Piano Terra: Comodo garage pavimentato con accesso carrabile diretto. Sul retro si trova un locale deposito con box doccia, lavabo e impianto di autoclave privato con serbatoio idrico. ?Primo Piano: Zona giorno con spaziosa sala da pranzo, cucina lineare e balcone. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali climatizzate e un bagno padronale con vasca e doccia combinata. ?Secondo Piano (Mansardato): Ulteriori due ampi vani abitabili e climatizzati, secondo bagno completo di doccia e attacco lavanderia, e uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica sulle montagne. Dati Tecnici e Catastali: ?Superficie totale: 221 mq (216 mq escluse aree scoperte) ?Comfort: Climatizzazione split inverter, infissi moderni in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. ?Vantaggi: Totale indipendenza e zero spese condominiali
