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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Pera a 139.000 € (cod.65bb571f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Pera, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Pera (+20,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alife in zona Pera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente con spazi ampi e funzionali, situata in una posizione strategica e comoda, a pochi passi dal centro di Alife. L’immobile, risalente agli anni ’70 e completamente ristrutturato nel 2002, si sv […]
