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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo a 220.000 € (cod.64f9dd8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona Marmaruolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE SPARSE ESTERNE ALLA CINTA MURARIA E ZONA PIEDIMONTANA) per case indipendenti (da 410 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmaruolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Marmaruolo (+15,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Alife (CE) offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. Con 5 locali e 3 bagni distribuiti su una superficie di 225 mq, la proprietà vanta una costruzione del 2005 in ottime condizioni. Caratteristiche come il camino, la cantina, il giardino privato e il box auto aggiungono valore a questa residenza. Le 4 camere da letto, il soggiorno doppio e la cucina abitabile offrono spazi luminosi e accoglienti, mentre il ripostiglio e la taverna garantiscono ulteriori comfort. Con una tripla esposizione, un balcone e un terrazzo di 70 mq, questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta. Completa la proprietà un terreno che circonda l'immobile di circa 5000 mq. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa propriet
