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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona San Michele a 160.000 € (cod.64da0e93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona San Michele, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CITTA` MURATA)) per case indipendenti (da 420 €/m² a 720 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-51,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con garage
ATTENZIONE: PREZZO RIBASSATO 1988/ALIFE Meravigliosa villa interamente in legno di mq 300 su tre livelli ad Alife in zona residenziale San Michele in via Posta Vecchia. Costruita di recente, con pali di pino di San Pietroburgo, secondo criteri di abitazione green e rispetto per l?ambiente. Immersa in parco di mq 12.000 nel quale sono presenti uliveto, vigneto, piante da frutto. La villa è dotata di pannelli solari. E? composta da un solo ambiente al piano interrato con bagno, al piano primo troviamo la zona giorno di mq 100 con il secondo bagno ed al piano secondo le tre camere da letto e bagno. Doppio garage/deposito in legno di mq 50
