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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo a 65.000 € (cod.641eeb77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona Marmaruolo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CITTA` MURATA)) per case indipendenti (da 425 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marmaruolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmaruolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo
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Casa plurilocale in vendita a Alife
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Casa plurilocale in vendita a Alife
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Casa plurilocale in vendita a Alife
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Casa plurilocale in vendita a Alife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
2002/ALIFE Casa indipendente affiancata per un lato di mq 150 su due livelli ad Alife in via Santa Lucia. Corte in comune e giardino di mq 500 di esclusiva proprietà con piante da frutta. Al piano terra tre vani con bagno locale di comodo. Al piano […]
