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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vitulano a 67.000 € (cod.6588dad9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vitulano, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 609 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 517 €/m² e 579 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vitulano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vitulano

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IN SINTESI

Prezzo:

67.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

609 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vitulano (BN)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile con angolo cottura

Palazzina in PIETRA viva totalmente ristrutturata nel cuore di VITULANO (BN) Codice Annuncio: AA37510 Nel suggestivo centro storico di Vitulano, incastonato in un caratteristico borgo dalle antiche origini e completamente riqualificato, proponiamo in vendita una splendida palazzina in pietra viva, appena ristrutturata con estrema cura. Gli interventi eseguiti hanno rispettato fedelmente lÂ architettura originale, arricchendola con finiture di livello medio-alto e comfort moderni. Questa soluzione abitativa rappresenta unÂ opportunitÃ unica, proposta a un prezzo particolarmente interessante, con lÂ obiettivo di valorizzare il borgo e preservarne lÂ autenticitÃ attraverso la presenza di nuovi residenti o domiciliati. Perfetta anche come residenza vacanziera per chi desidera un rifugio autentico e suggestivo tra le colline beneventane. LÂ immobile si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso indipendente, e si compone nel dettaglio di: - Piano terra: ingresso attrezzato, bagno e ampia cantina/deposito lato destro; tavernetta riqualificata ed attrezzata lato sinistro; - Piano primo: accogliente zona giorno con sala da pranzo e salotto con camino, due camere da letto, cucinotto, secondo bagno e una veranda chiusa con struttura in ferro/alluminio e vetrate, ideale come raffinato giardino dÂ inverno. Tra le dotazioni di pregio figurano: Pavimenti in marmo, solai in legno lamellare color ciliegio finemente lavorato, infissi in legno con vetrocamera a basso emissivo, impianto di riscaldamento alimentato da termocamino a legna, con predisposizione per gas metano. Un perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort, pensato per chi cerca autenticitÃ , calore e qualitÃ in una delle localitÃ piÃ¹ caratteristiche del Sannio. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita chiamateci ai seguenti recapiti: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. - Fissi : 0824/275091 + 53792. CODICE DELL'ANNUNCIO DA CITARE IN CASO DI INFORMAZIONI TELEFONICHE : AA37510