L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vitulano a 119.000 € (cod.65529897)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitulano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 739 €/m² e 828 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vitulano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Vitulano
•  Wikipedia: Vitulano
•  Quotazioni OMI