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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Telese Terme in zona Piana a 90.000 € (cod.663ca92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Telese Terme in zona Piana, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
883 €/m² e
1.040 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Piana (+13,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Telese Terme in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Telese Terme (BN) appartamento in vendita situato al primo piano di stabile di sole 8 unità immobiliari, ubicato in zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dai principali servizi del comune di Telese Terme. L'appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione è dotato di ampi balconi e di finiture di elevata qualità; nello specifico entrando all'interno dell'appartamento troviamo un soggiorno da cui si può accedere alla cucina abitabile ed ad un corridoio che conduce ai due bagni ed alle due camere da letto presenti. L'impianto di riscaldamento è composto da elementi in alluminio azionati da caldaia autonoma, risulta inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un impianto di raffrescamento/riscaldamento. Completa la proprietà un garage posto a piano terra (livello della strada) che ne assicura un facile accesso
