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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Telese Terme in zona Piana a 79.000 € (cod.65c4c94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Telese Terme in zona Piana, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
882 €/m² e
990 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana (da 675 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Telese Terme (BN), in Via San Giovanni, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 105 mq di superficie utile situato al secondo piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da un ingresso su salone, una cucina abitabile, un corridoio, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, un ripostiglio e due terrazzi abitabili di 27 mq complessivi
