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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Telese Terme in zona Piana a 165.000 € (cod.658e8213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Telese Terme in zona Piana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
779 €/m² e
874 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piana (da 545 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piana (da 500 €/m² a 980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Telese Terme in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Nel Comune di Telese Terme (Bn), in contrada Piana, zona periferica immersa nel verde, a circa 2,5 km dal centro urbano, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, sviluppata su due livelli fuori terra, con corte, giardino esclusivo e fondo agricolo di pertinenza di circa 3000 mq. L'abitazione si articola tra il piano terra, dove è collocato l'ingresso principale, un disimpegno, una cucina/pranzo con camino, un ampio soggiorno e un ripostiglio, e il primo piano adibito a "zona notte" con tre camere da letto, di cui due con balcone, ed un bagno. Esternamente, all'interno della proprietà recintata, è collocato un corpo di fabbrica pertinenziale ad uso deposito con una tettoia che serviva da ricovero per i mezzi agricoli. L'immobile necessita di un restyling finalizzato al miglioramento funzionale e al rinnovamento degli impianti
