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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Telese Terme a 120.000 € (cod.636489f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Telese Terme, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE MINIERI, VIA CAIO PONZIO TELESINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Telese Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
A Telese Terme (Bn), in un'area di sviluppo residenziale e terziario, poco distante dal centro urbano, dal Lago di Telese e dai principali servizi, in un parco privato, dotato di viabilità interna ed area attrezzata ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq di superficie utile al secondo piano dell’edificio "A", provvisto di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso su ampio soggiorno con balcone, una cucina-pranzo con balcone panoramico, un disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone ed affaccio sul versante nord-orientale del Taburno, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà, al piano terra, un comodo garage di circa 24 mq. L’ appartamento, ben esposto, è dotato di riscaldamento autonomo, di impianti a norma, predisposizione per aria condizionata e allarme
