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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Telese Terme a 125.000 € (cod.62fc8711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Telese Terme, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE MINIERI, VIA CAIO PONZIO TELESINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Telese Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Centralissimo! A Telese Terme (Bn), a pochi metri dal quadrivio che interseca Viale Minieri con Via Roma, le due arterie più importanti della cittadina termale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex, luminoso, con ottime rifiniture e ingresso al piano primo di un fabbricato recentemente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distribuisce, al primo livello, in un living con cucina a vista, un bagno con doccia idromassaggio e un ripostiglio. Una scala a giorno porta al piano superiore dove sono collocate due camere da letto (con parquet) e un bagno. L'appartamento è dotato di termocamino, condizionatori, addolcitore per acqua, impianto di luci a led, infissi di ultima generazione con vetro a taglio termico e videocitofono. Ottimo investimento
