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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Telese Terme a 145.000 € (cod.6184f118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Telese Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE MINIERI, VIA CAIO PONZIO TELESINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Telese Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telese Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Telese Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
A Telese Terme (Bn) in Via Alessandro Manzoni, in zona residenziale e tranquilla, vicina a tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di un fabbricato condominiale dotato di ascensore. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un ingresso, un soggiorno-living con balcone, una cucina abitabile, un corridoio che distribuisce tre camere da letto balconate e due bagni. Completa la proprietà una cantinola ed un garage di 16,50 mq al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono a norma. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un comodo appartamento con ambienti ampi e ben distribuiti senza rinunciare alla comodità dei servizi a due passi da casa
