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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Salvatore Telesino in zona Telese Vetere a 275.000 € (cod.64ee16d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Telese Vetere, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvatore Telesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Telesino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Telese Vetere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvatore Telesino in zona Telese Vetere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone
Nel centro urbano di San Salvatore Telesino (Bn), in una zona residenziale e tranquilla, vicina a tutti principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola con corte pertinenziale e giardino esclusivo. L'abitazione, con accesso diretto dalla strada provinciale, si sviluppa su tre livelli e si suddivide: al piano terra, in una cucina rustica con camino, un ripostiglio, un bagno, una cantina ed un garage; al primo piano, in un soggiorno/living con terrazzo e balcone, una cucina, un disimpegno, n.3 camere da letto e n.2 bagni. Il piano sottotetto, raggiungibile da una scala a sbalzo in legno, si caratterizza per un unico vano pluriuso di 75,00 mq. Completa la proprietà un'area esterna di 150 mq complessivi, distinta in una corte anteriore con posto auto ed un giardino retrostante provvisto di deposito attrezzi e vano tecnico
