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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Salvatore Telesino in zona Telese Vetere a 105.000 € (cod.64c6c5b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvatore Telesino Telese Vetere, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 520 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvatore Telesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Telesino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Telese Vetere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Telese Vetere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvatore Telesino in zona Telese Vetere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
A pochi passi dal centro di San Salvatore Telesino (BN), in zona residenziale, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex, luminoso, con ottime rifiniture. L'appartamento, in un piccolo condominio, è costituito da un ampio living con doppio affaccio e accesso alla balconata, cucina a vista con sala pranzo, una camera da letto matrimoniale e doppio bagno. Una comoda ed elegante scala porta al piano superiore dove sono collocate due camere da letto e un ulteriore bagno/lavanderia. Completano l'immobile un ripostiglio, un ampio garage al piano seminterrato e un posto auto esclusivo esterno
