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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvatore Telesino a 230.000 € (cod.64370f7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Salvatore Telesino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvatore Telesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Telesino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvatore Telesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendo villa singola di 197 mq calpestabili, arredata o vuota più spazio esterno, a un piano, sita in strada tranquilla pur essendo in paese. Possibilità di ricavare due appartamenti più piccoli o di sopraelevare. È dotata di ambienti ampi: ingresso, cucina, salotto, studio, stanza disimpegno con camino, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia, lavatoio e ripostiglio), posto auto, giardino retrostante, spazio antistante e laterale alla casa, posto auto, cantina e ripostiglio esterno. È dotata di condizionatori, stufa a pellet, caldaia e pannelli solari (3 kw) per il riscaldamento e per l'acqua calda. Infissi nuovi, antifurto. Ristrutturata da 6 anni
