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Casa indipendente a San Nicola Manfredi in zona Pagliara a 265.000 € (cod.65d188f8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1472 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
110.0 kwh/m²
Città:
San Nicola Manfredi (BN)
Zona OMI:
R3 (FRAZIONE MONTEROCCHETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione

Villa con terreno unifamiliare - torre pagliara (bn)codice annuncio: aa39902a pochi minuti da benevento (bn), nella tranquilla zona di torre pagliara, proponiamo in vendita villa di recente costruzione disposta su due livelli di 150 mq ca con circostante giardino e piscina e annesso deposito di 30mq ca. al piano terra, un comodo porticato esterno introduce all'interno dell'abitazione, dove si è accolti da una pratica zona living. Questo livello si completa con una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita invece una spaziosa tavernetta comprensiva di un secondo bagno, offrendo la possibilità di un'ottima divisione degli spazi secondo le proprie esigenze. all'esterno, la villa è circondata da un'area attrezzata di circa 1.500 mq in parte adibita a parcheggio con un'utile pensilina in legno e in parte a giardino arricchito da ulivi e alberi da frutto, tra cui ciliegi e albicocchi. Sul retro della casa è presente anche uno spazio ideale da coltivare a orto. A rendere la proprietà ancora più appetibile troviamo una comoda piscina affiancata da un'area dehor e un capanno per gli attrezzi. dal punto di vista delle utenze e degli impianti, l'abitazione è totalmente autonoma: l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato da un bombolone gpl della capienza di 1000 litri e di diffonde tramite radiatori in alluminio. Presenti anche due climatizzatori invert caldo/freddo per ciascun livello della villa. questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un rifugio dove rilassarsi, allontanandosi dal caos cittadino per godere di ampi spazi e di un silenzio assoluto.per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il codice annuncio: aa39902

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