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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Manfredi in zona Iannassi a 190.000 € (cod.65bb769c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Nicola Manfredi in zona Iannassi, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
825 €/m² e
918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Iannassi (da 600 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Iannassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iannassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola Manfredi in zona Iannassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scafati Via Dante Alighieri 6/8
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
L’immobile è situato in Contrada Iannassi, nel comune di San Nicola Manfredi, in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico cittadino ma facilmente raggiungibile a piedi. Si tratta di un appartamento al primo piano di generosa metratura, composto attualmente da un unico ambiente con balconi perimetrali. Al piano terra è disponibile un box auto di pertinenza. L’appartamento è attualmente allo stato grezzo, offendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un buon equilibrio tra quiete e comodità negli spostamenti. Per maggiori info e appuntamenti non esitare a contattarci ai nostri recapiti
