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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Manfredi in zona Iannassi a 153.000 € (cod.65b21696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Nicola Manfredi in zona Iannassi, la richiesta di 153.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDILCASA) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
852 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Iannassi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iannassi) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola Manfredi in zona Iannassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una raffinata soluzione semindipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e funzionali, con il comfort di spazi interni ed esterni ben distribuiti. L?immobile si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo e accoglie con una spaziosa zona giorno composta da un elegante salone con doppio affaccio sul balcone, che garantisce un?eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, dispone di accesso diretto a un grazioso terrazzino, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all?aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben arieggiate, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti da destinare a studio o stanza ospiti. A servizio della casa troviamo due bagni moderni e rifiniti con materiali di qualità , oltre a un pratico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Al piano terra la proprietà dispone di una caratteristica taverna attrezzata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali: l?ambiente è completo di cucina in muratura attrezzata, camino, bagno e cantina, rendendolo ideale anche per feste, cene o area relax indipendente. Completano la soluzione un posto auto riservato e un curato giardino comune, spazio ideale per famiglie e per vivere momenti all?aperto in tranquillità . La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti accoglienti in un contesto riservato
