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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Manfredi in zona Iannassi a 190.000 € (cod.6546509c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Nicola Manfredi in zona Iannassi, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 711 €/m² e 836 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Iannassi (da 590 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti in zona Iannassi (da 545 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iannassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 940 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1027 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Nicola Manfredi (BN)
Indirizzo:
Iannassi
Aggiornato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Scafati Via Dante Alighieri 6/8

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore

L’immobile è situato in Contrada Iannassi, nel comune di San Nicola Manfredi, in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico cittadino ma facilmente raggiungibile a piedi. Si tratta di un appartamento al primo piano di generosa metratura, composto attualmente da un unico ambiente con balconi perimetrali. Al piano terra è disponibile un box auto di pertinenza. L’appartamento è attualmente allo stato grezzo, offendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un buon equilibrio tra quiete e comodità negli spostamenti. Per maggiori info e appuntamenti non esitare a contattarci ai nostri recapiti

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