Casa indipendente a San Nicola Manfredi in zona Iannassi (cod.64c95b4d)

Da Privato. In Contrada Iannassi, nel comune di San Nicola Manfredi (BN), proponiamo in vendita un rudere di circa 690 mc con terreno annesso di circa 6.000 mq, situato in una delle zone residenziali più ricercate e caratterizzate dalla presenza di eleganti villette. Un luogo che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei collegamenti, offrendo un contesto ideale per chi sogna di realizzare la propria abitazione o un progetto turistico-ricettivo. La posizione è particolarmente strategica: a soli 5 minuti da Benevento, la suggestiva “città delle streghe”, ricca di storia, monumenti e tradizioni, e a breve distanza da Pietrelcina, paese natale di Padre Pio, meta di pellegrinaggi e visite da tutto il mondo. Nelle vicinanze si trova anche la ridente San Giorgio del Sannio, conosciuta come il “paese dei fiori e della cortesia”, e poco più in là i borghi suggestivi come Apice Vecchia, affascinante borgo fantasma che racconta il passato attraverso le sue rovine. L’area è inoltre attraversata dalla celebre Regina Viarum, la Via Appia, che da secoli custodisce tesori storico-artistici e che oggi viene riscoperta e valorizzata come itinerario turistico integrato, capace di coniugare cultura, paesaggio ed enogastronomia. Ed è proprio l’enogastronomia uno dei punti di forza di questo territorio: vino, olio e prodotti tipici locali rendono queste colline una meta ideale per chi ama la buona tavola e desidera vivere in un luogo dove le tradizioni contadine si intrecciano con la qualità della vita. Il rudere con terreno rappresenta quindi un’opportunità unica: da un lato la possibilità di ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, dall’altro il privilegio di inserirsi in un contesto che offre natura, storia e sapori autentici. Una cornice perfetta per chi immagina una residenza privata di charme o una struttura dedicata all’accoglienza turistica