Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Nicola Manfredi in zona Pagliara a 80.000 € (cod.64ab173f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Nicola Manfredi Pagliara, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MONTEROCCHETTA) per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi in zona Pagliara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 75 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia in cristallo. Le finiture curate e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a coppie o a chi cerca una casa facile da gestire senza rinunciare al comfort. La proprietà è completata da un terrazzo e un locale deposito. La villa si trova in Località Torre Pagliara nel comune di San Nicola Manfredi, in Via Nazionale Pagliara 19, in una zona tranquilla ma ben collegata con Benevento, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'area offre un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Perfetta anche come seconda casa o investimento per affitti brevi
