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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi a 195.000 € (cod.6476b27b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare 2B srls) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONTRADA IANNASSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Equidistante da Benevento e San Giorgio del Sannio, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. La superficie residenziale complessivamente di 140 mq circa oltre 70 mq circa tra taverna e garage. Il piano terra composto da salone doppio, cucina e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano si accede nella zona notte che composta da tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ripostiglio, oltre ampia balconata e terrazzo che offrono spazi all'aperto per godersi il panorama circostante. Completa la soluzione comodo sottotetto. La posizione strategica vicino ai servizi essenziali, rende questa casa ideale per chi cerca comfort e tranquillit. Disponibile da subito, questa propriet rappresenta un'opportunit unica nel suo genere. - SC9401131
