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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi a 145.000 € (cod.64636c84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MONTEROCCHETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Nella prima periferia della città proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli, di recente costruzione ed in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si compone al piano terra da un ampio ingresso soggiorno con porticato, cucina abitabile con termocamino multicombustione e bagno, primo piano composto da due camere da letto, bagno e caratteristica scala rifinita in legno per l’accesso al piano sottotetto dove è allocata una cameretta con il bagno. A servizio dell’immobile vi è un’ampia corte esterna, di circa 800 mq, completamente recintata, destinata a giardino con alberi da frutta e locali deposito. La soluzione risulta dotata di diversi confort tra quali cappotto termico, boiler di accumulo acqua e impianto fotovoltaico
