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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi a 800.000 € (cod.639cb490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
870 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.464 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Nicola Manfredi
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Manfredi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nicola Manfredi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Alfieri di Broccardo Arch. Alain
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Villa Indipendente di Lusso in Vendita** Scopri il fascino di questa straordinaria villa indipendente su quattro livelli, situata in un contesto esclusivo e immersa in un terreno di 1.000 m². Con una superficie commerciale di 870 m² e 850 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante ingresso conduce al salone, alla cucina e a un bagno, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno e un'altra camera. Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy. Il sottotetto abitabile offre ulteriori due camere e un bagno, mentre l'ascensore interno, con una portata massima di sei persone, assicura accessibilità a tutti i livelli. Le rifiniture di lusso e lo stato impeccabile della villa si riflettono anche nel porticato e nel cortile di 800 m², ideale per momenti di relax all'aperto. La piscina di 5x8 metri con un'altezza massima di 3 metri è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L'immobile è dotato di impianto a pannelli fotovoltaici e due pozzi d'acqua, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Completamente ristrutturata e adatta a persone con mobilità ridotta, la villa vanta una e riscaldamento autonomo a gas naturale. Un ampio garage e armadi a muro completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina eleganza, comfort e innovazione. - NON PERDITEMPO
