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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nazzaro a 190.000 € (cod.64063f73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nazzaro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MEDILCASA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
964 €/m² e
1.045 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 960 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Nazzaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nazzaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino con caminetto di nuova costruzione
PREZZO RIBASSATO - Disponiamo in parco di nuova costruzione di una soluzione indipendente di ampia metratura. La villa è suddivisa in: zona notte, con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno e lavanderia; in zona giorno, con ampio salone munito di camino, studio, cucina abitabile e bagno. Al piano terra troviamo la taverna e garage. Il salone ha l'uscita sul giardino attrezzato. Il bagno padronale ha vasca con idromassaggio ed è di ampia metratura. La cucina è abitabile con accesso sul terrazzo. Tutte le camere sono dotate di balcone o di finestre molto ampie per cui ogni ambiente è molto luminoso. Tutti gli spazi hanno rifiniture di elevata qualità. La villa è dotata di impianto di allarme, filodiffusione, ecc. Il giardino è privato ed è circa 140 mq ed è curato nei minimi particolari, in parte è pavimentato. Il garage è sito al piano seminterrato ed è circa 40 mq pavimentato e di facile accesso. La villa ha un posto auto assegnato nel parco stesso. La villa, inoltre, è sita in un parco chiuso e signorile ed è immersa nel verde. L' accesso alla villa può avvenire sia dal parco che da ingresso indipendente. Il parco è ubicato nel comune di San Nazzaro, a pochi metri dal centro del comune di San Giorgio del Sannio, da dove è possibile raggiungere tutti gli altri servizi
