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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nazzaro a 145.000 € (cod.62b6c1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nazzaro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nazzaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nazzaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza con cantina con caminetto con ascensore
In parco recintato, alla località Audisoli, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore con doppio affaccio che garantisce luminosità e ariosità all’intera superficie. La proprietà vanta di un ampio salone a vista con camino, una cucina abitabile con ripostiglio e terrazzino, due camere da letto e due bagni. Di pertinenza vi è un garage spazioso e un posto auto assegnato. L’ottimo stato di conservazione permette al potenziale acquirente di poterlo abitare sin da subito
