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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Leucio del Sannio a 49.000 € (cod.6501c987)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Leucio del Sannio, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 706 €/m² e 822 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Leucio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Leucio del Sannio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
569 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Leucio del Sannio (BN)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, PIAZZA ZAMPARELLI, VIA VITTORIO EMANUELE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Grottaminarda Uno S.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con caminetto

San Leucio del Sannio - In una zona tranquilla e ben collegata, in via Breccelle, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 60 mq, in eccellenti condizioni , ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare e dotata di comodi spazi accessori. L ingresso apre su una zona giorno accogliente , con cucina e soggiorno caratterizzato dal camino , un ambiente che trasmette subito calore e convivialità. Salendo al piano primo , troviamo due camere da letto e bagno . Al piano secondo , sono presenti locali ripostiglio e un terrazzo di circa 16 mq , uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per rilassarsi all aria aperta o per coltivare piccole passioni. La proprietà è completata da una comoda cantina di circa 26 mq al piano seminterrato

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