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Locale commerciale in vendita a San Giorgio del Sannio a 93.940 € (cod.65ef1a50)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ginestra.
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locale commerciale in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
Capannone in asta a Calvi (BN) – Via Fabbricata (CAP 82018) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Calvi (BN), in via Fabbricata, in una zona prettamente agricola. Dista circa 8,5 km dal raccordo autostradale A16 e circa 3 km dal centro di Calvi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni paesaggistiche rurali tradizionali. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due fabbricati principali e diversi terreni agricoli. La particella 399 include un'unità immobiliare su due piani con una superficie commerciale di 321,00 mq, e un capannone-deposito di 158,40 mq. La particella 401 è costituita da un corpo di fabbrica rettangolare su unico piano, con lato maggiore di 47,00 metri e lato minore di 9,00 metri, per una superficie commerciale di 465,30 mq, adibito a porcilaia con 4 vasche per il trattamento dei liquami e diviso in box singoli o doppi. I terreni agricoli ammontano a una superficie totale di 33.308 mq, con diverse qualità colturali (seminativo arboreo, uliveto, vigneto). Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano uno stato di manutenzione da ristrutturare, con il tetto dell'unità immobiliare sulla particella 399 parzialmente crollato. Gli impianti elettrici e idrici esistenti non sono conformi alla normativa vigente e necessitano di revisione e adeguamento. Il riscaldamento è assente. Le aree scoperte pertinenziali sono utilizzate come passaggi e piazzali di manovra. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è classificata come ZTO E1 Territorio Agricolo Rurale Aperto secondo il Piano Urbanistico Comunale. I terreni si presentano ben manutenuti e curati. Il complesso è raggiungibile tramite una strada privata che collega i vari fabbricati e terreni. La particella 997, sebbene parte del lotto, è di piccole dimensioni e non confinante con le altre, ma con la strada Statale Appia 7. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stim[…]
