Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco a 80.000 € (cod.65d9819b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio del Sannio San Rocco, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.077 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa proprietà situata in una zona riservata ma perfettamente centrale, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ubicato al secondo piano questo appartamento di 100 m². L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e areazione naturale, garantite dalla doppia balconata con affacci a est e a ovest. Questa caratteristica unica assicura luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest amplifica ulteriormente questa qualità, rendendo gli ambienti particolarmente soleggiati e gradevoli. L'ampio disimpegno introduce elegantemente a tre vani principali, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi versatili, inoltre ci sono due bagni completi e una comoda cucina che facilita la gestione quotidiana. L'immobile è tenuto in buono stato e non richiede interventi invasivi, solo personalizzazioni secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento autonomo a gas naturale. Contattaci telefonicamente per fissare un appuntamento e poter visionare questo interessante appartamento
