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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco a 90.000 € (cod.65a01d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio del Sannio San Rocco, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ginestra, mentre nella zona di San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Come da titolo disponiamo di un appartamento in pieno centro finemente ristrutturato. Detto appartamento si trova al secondo piano di un fabbricato con notevole interesse storico, la cui facciata è stata oggetto di ristrutturazione. L'appartamento oggetto d'interesse è stato completamente ristrutturato ed è cosi suddiviso : Ingresso con salone cucina in open-space, affaccio su cortile interno, un bellissimo arco in pietra a faccia vista separa la zona giorno dalla zona notte ove sono presenti due confortevoli camere da letto con grande bagno lavanderia. L'intera soluzione è ricca di piccoli armadi/dispense a muro ricavati negli spazi morti. Detta soluzione dispone anche di una comoda cantinola accessibile dalla corte interna
