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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 140.000 € (cod.65895178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Da Privato. Ampio appartamento luminoso con sottotetto – San Giorgio del Sannio Privato vende appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano (senza ascensore), in contesto tranquillo e residenziale. Composizione: - Ampio doppio soggiorno con terrazzino coperto - Cucina abitabile con balcone - 2 bagni (di cui uno antibagno / lavanderia / ripostiglio) - Camera da letto con terrazzino / balcone - Seconda stanza / studio con balcone - Corridoio zona notte Spazi esterni: Circa 30 mq tra balconi e terrazzini, ideali per momenti di relax Punti di forza: - Infissi nuovi PVC doppio vetro Finstral (2021) - posto auto scoperto Sottotetto di circa 50 mq (non abitabile) già rifinito: - pavimentato, intonacato - 3 finestre (tipo velux) - impianto elettrico autonomo - climatizzatore lavori regolarmente eseguiti con SCIA Contesto: Zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti da Benevento (vicino al raccordo autostradale e al centro di San Giorgio del Sannio) Prezzo: €140.000 trattabili MODALITÀ DI CONTATTO (LEGGERE ATTENTAMENTE): Per una gestione efficiente delle richieste, si prega di inviare un messaggio esclusivamente tramite WhatsApp o via Email. IMPORTANTE: Non rispondo a chiamate da numeri sconosciuti. La prima comunicazione deve avvenire obbligatoriamente per iscritto (whatsapp / email); seguirà eventuale contatto telefonico previo accordo
