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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco a 105.000 € (cod.652f1e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio del Sannio San Rocco, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ginestra, ma anche la zona di San Rocco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocco (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in zona centrale e ben servita di 4 vani e doppi accessori. Situato al piano quarto e servito da ascensore l'appartamento presenta un'ampia zona living con soggiorno ampio e cucina abitabile . La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e luminose oltre ulteriore camera da letto, un comodo vano ripostiglio e doppi accessori. Tutte le camere di questo spazioso appartamento hanno accesso al balcone che circonda i tre lati dell'appartamento garantendo una vista unica e panoramica donando luce naturale a tutti gli ambienti. Completa la proprietà pratico vano cantina al piano sottostrada. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa in zona comoda e pratica
