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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco a 150.000 € (cod.652c1694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio del Sannio San Rocco, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
Proponiamo in vendita, ampio appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente di uno stabile formato da solo due unità abitative. Detto appartamento è così suddiviso: ingresso, salone, cucina con camino, bagno, 3 camere di cui una con terrazzo, ripostiglio e un ulteriore bagno nella zona notte. Di pertinenza cantina/taverna di circa 80 mq
