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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio del Sannio a 380.000 € (cod.64e8d3b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino
Proponiamo in vendita splendida villa su due livelli divisa per due famiglie (genitori -figli) o tutt'una, a San Giorgio Del Sannio (bn). Eccellenti condizioni, rifinita elegantemente, come nuova. La villa gode di ampia e spaziosa corte e giardino attrezzato con prato inglese e parte in orto e frutteto e parte pavimentata e con grande gazebo a copertura di più posti auto. Il giardino è organizzato con irrigazione a tempo con bocchettoni. la corte contiene legnaia e ampio box per deposito attrezzature da giardino e orto. La villa è suddivisa in modo tale da essere abitata anche da un'altra componente familiare autonomamente. Essa è composta da ingresso e sulla sua sinistra troviamo salone, abitabile cucina in muratura e dalla quale si accede ad ampio porticato che a sua volta da sul giardino-corte, un ampio bagno e una camera pluriuso, dal suindicato salone si accede attraverso una splendida scala in legno alla zona notte dove sono ubicate tre camere da letto e bagno e due balconi. Sempre da ingresso a piano terra svoltando sulla sua destra si accede a un'altro salone e seconda cucina e attraverso una seconda scala, dal salone si accede ad una seconda zona notte composta da ulteriori due camere da letto e da ulteriori due bagni e con due balconi ancora. Completa la soluzione un cantinato ampio e da un locale sottotetto finestrato per uso deposito. Parquet e pavimenti di ottima qualità. Prezzo EURO 380.000,00 TRATTABILI. Info Agenzia
