Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 125.000 € (cod.64c29253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Come da titolo disponiamo di un appartamento al piano rialzato di un mini condominio. L’immobile risulta essere così suddiviso: ingresso salone cucina in open space , lavanderia/studiolo, una camera da letto, bagno e antibagno. Detto appartamento è stato realizzato utilizzando il concetto del risparmio energetico, in funzione di dispersione termica interna ed esterna. L’abbinamento degli infissi di ottima manifattura, che isolano l’appartamento sia dall’azione climatica esterna che dai rumori del traffico veicolare trovano un perfetto connubio con il sistema di riscaldamento a pavimento, posto in opera sotto uno stupendo Parquet laminato in legno e la possibilità di poter installare, condizionatori d’aria interni. Punto forte è la zona in quanto sito a pochi passi dal Viale Spinelli e dai principali servizi. Box auto di pertinenza dell'immobile
