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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 500.000 € (cod.649b149d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
633 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COMPLESSO di 6 APPARTAMENTI in VENDITA - San Giorgio del Sannio (BN) Codice Annuncio: AA39362 In contesto riservato e signorile proponiamo in vendita porzione di un pi ampio FABBRICATO urbano sito in San Giorgio del Sannio (BN) di complessivi 633mq circa e pi precisamente N.6 APPARTAMENTI disposti su tre piani (primo, secondo, terzo). Nello specifico troviamo, ad ogni piano, N.2 tipologie di appartamenti: - Lato sinistro, con affaccio fronte strada su piazzale antistante: appartamenti composti da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui un con servizio annesso, bagno padronale, ripostiglio e balconata (1° piano 110mq; 2° piano 111mq; 3° piano 108mq) - Lato destro con affaccio sul retro del fabbricato in terreno di propriet: appartamenti composti da ingresso, salone, cucina, due camere, cameretta, servizio e balcone. (1° piano 106mq; 2° piano 107mq; 3° piano 91mq) Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione generale e pertanto non necessitano di lavori di ristrutturazione, sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in pvc, radiatori in alluminio. Ottima anche l'esposizione e la relativa luminosit. Attualmente 4 appartamenti su 6 sono LOCATI con discreta rendita pertanto l'acquisto rappresenta un ottimo investimento. La zona dove ubicato l'immobile strategica in quanto ci troviamo alle porte di San Giorgio Del Sannio a pochi passi dallo svincolo autostradale ma comunque servita e anche a pochi km da Benevento. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39362 - SC9415136
