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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 135.000 € (cod.64661520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDILCASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto
Proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro vani, situato all'interno di un parco residenziale con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un ampio soggiorno luminoso che si collega alla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente. Il soggiorno è munito di camino. La cucina è separata, spaziosa e dotata di accesso al balcone. L?appartamento è composto da tre camere da letto, tutte di buona metratura e dotate di accesso al balcone, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Sono presenti due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi dotati di finestra; oltre un ripostiglio ed armadi a muro. Al piano seminterrato, l?immobile dispone di una comoda cantina di circa 30 mq, perfetta per riporre oggetti e generi alimentari, mentre al piano terra è presente un ampio garage, ideale per una o più auto, garantendo sicurezza e praticità . Il parco circostante offre ampi spazi, ideali per il relax all'aria aperta o per i bambini che vogliono giocare in sicurezza. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, con accesso protetto. La posizione strategica e la disposizione dei locali rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile comodo, pratico e con un ampio respiro all'interno di un contesto tranquillo e ben servito
