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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 148.000 € (cod.645f101c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Piazza Scarlatti: proponiamo in vendita appartamento in centro situato al piano alto con ascensore di un edificio oggetto di ristrutturazione bonus 110 completo di cappotto termico . L'immobile con ottima esposizione si estende su una superficie di 95 mq circa e composto da una zona giorno con cucina abitabile, ampio salone con balcone offrendo luminosità all'ambiente .La zona notte con due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio e doppi servizi che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento ristrutturato di recente è dotato inoltre di aria condizionata assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa nel pieno centro senza alcun problema di parcheggio
