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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 165.000 € (cod.64202576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Inserito in contesto residenziale realizzato negli anni '90 ed oggetto di ristrutturazione totale offrendo ambienti rinnovati, accoglienti e di alta efficienza energetica, proponiamo appartamento di una superficie utile di circa 100mq posto al piano secondo ed ultimo di un edificio di sole sei unità abitative. Realizzato con le più avanzate tecnologie la distribuzione interna comprende 4 vani utili e accessori. Da tutti gli ambienti si accede ad ampie balconate che rendono i vani molto luminosi. Cappotto termico su pareti esterne dell'edificio, infissi a bassa emissione termica con triplo vetro ed impiantistica realizzata con le più alte tecnologie che abbattono notevolmente i costi per consumi di materie prime (gas - luce). Impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil Clivet sistema NRG4 comando a bordo e gestione potenza regolabile utilizzabile anche da remoto tramite App. Impianto fotovoltaico di 4Kw circa con batteria accumulo 6KW. Impianto autoclave idraulico con serbatoio 500lt. Completa la proprietà un box auto
