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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a San Giorgio del Sannio a 320.000 € (cod.63a8eb92)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In zona centrale di San Giorgio del Sannio, alla Via Barone Nisco, proponiamo in vendita luminoso ed ampio locale commerciale su due livelli, composto da cinque vani e due bagni differenziati (Uomo – donna), per un totale di 380 mq circa. La soluzione risulta ubicata al piano terra ed al piano primo di uno stabile condominiale, e dotata di doppio accesso ed ampia vetrina espositiva su strada. All’interno il locale, in buono stato, presenta su ambo i livelli vasti ambienti collegati tra loro e suddivisi in aree confortevoli e funzionali. L’immobile è dotato, nella parte retrostante, anche di un ampio spazio scoperto, adibito a parcheggio esclusivo per la clientela. Grazie alla sua posizione strategica ed alla sua facile accessibilità, rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano avviare un’attività commerciale in una zona centrale, ben collegata ai servizi di primaria importanza. L’immobile, attualmente, risulta locato per un’attività commerciale ad uso palestra. P.S: Si specifica che la vendita proposta si riferisce al solo immobile. L'attività di palestra in esso attualmente esercitata sarà trasferita in una nuova sede quando l'immobile sarà venduto
