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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio a 110.000 € (cod.637b0c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO CAPOLUOGO - VIALE SPINELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio del Sannio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con cortile
In zona centralissima, in un complesso immobiliare a destinazione abitativa, proponiamo in vendita un appartamento con vista panoramica sulla via Alcide De Gasperi, ubicato al terzo piano con ascensore. Composto da: ingresso/corridoio, salone, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Dall’ampia balconata prospiciente la detta via De Gasperi è possibile ammirare le vie e i fabbricati che compongono la bellezza del centro cittadino, senza trascurare la vista dall’alto del mercato settimanale. Completa la soluzione un garage posto nel cortile condominiale chiuso ai quattro lati, ed una cantina al piano seminterrato. Al momento l’appartamento è tenuto in fitto per cui, l’acquisto è da considerarsi quale forma di investimento per contrastare gli attuali tassi di interessi bancari molto contenuti
