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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 58.000 € (cod.661ddea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASTENE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastene) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Perrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%), come per la zona di Pastene (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
A 5 km da Benevento, nel comune di Sant'Angelo a Cupolo, in località Pastene, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo la VENDITA di una soluzione semindipendente su più livelli, con terrazzino retrostante, spazio esterno, deposito e rudere adiac […]
