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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Montorsi a 78.000 € (cod.65f404ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Montorsi, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montorsi) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Montorsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con balcone
Sant’Angelo a Cupolo (BN) - Via Papa Giovanni XXIII, 12, 82010 Montorsi BN- Trasforma il tuo Sogno in Realtà: Casa Indipendente con Vista Dominante e Giardino Privato Scopri il potenziale inespresso di questa splendida proprietà indipendente di 160 mq. Situata in una posizione dominante con visuale libera, questa soluzione rappresenta la tela bianca perfetta per essere personalizzata e trasformata nella villa dei tuoi sogni, circondata dal verde e dotata di ogni comfort. La metratura di 160 mq è organizzata in modo funzionale su due livelli, garantendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra (Zona Giorno): L’accoglienza è garantita da un ampio salone impreziosito da un camino, ideale per le serate in famiglia. Adiacente troviamo un confortevole tinello e una spaziosa cucina abitabile dotata di pratica dispensa. Completa il piano un comodo bagno. Piano Primo (Zona Notte): Raggiungibile attraverso un disimpegno eccezionalmente ampio e luminoso, il piano superiore ospita tre grandi camere da letto, arricchite da balconi privati perfetti per godersi il panorama e l’aria fresca. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno. L’Esterno: Un’Oasi Verde di 600 mq Il vero gioiello di questa proprietà è lo spazio esterno. Un rigoglioso giardino privato di 600 mq pronto a diventare il tuo angolo di paradiso personale, con caratteristiche uniche: Atmosfera Mediterranea: Rilassati sotto la suggestiva pergola con vigna o passeggia tra le caratteristiche piante di ulivo. Massima Personalizzazione: Lo spazio libero è ideale per ospitare una piscina, allestire un’esclusiva area barbecue e creare diverse zone relax con arredi da giardino. Privacy e Praticità: La proprietà vanta un ingresso indipendente e un’area dedicata a un comodo parcheggio per te e i tuoi ospiti. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di creare la villa su misura per te. Una soluzione rara, che unisce l’indipendenza, una vista mozzafiato e uno spazio esterno dalle potenzialità infinite
