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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo San Marco ai Monti a 219.000 € (cod.65dca391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Marco ai Monti, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN MARCO AI MONTI) per case indipendenti (da 375 €/m² a 745 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco ai Monti) è pari a
575 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorsi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona San Marco ai Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
Sant'Angelo a Cupolo-San Marco ai Monti In zona panoramica e collinare, proponiamo in vendita elegante villa singola di circa 250 mq, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, solare termico, pompa di calore ad alta efficienza, cappotto termico e infissi a taglio termico, garantendo elevate prestazioni energetiche e significativi risparmi nei consumi. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un ampio salone di rappresentanza, una cucina e una luminosa sala da pranzo. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un piano sottotetto, ampi terrazzi panoramici e circa 1.300 mq di terreno pertinenziale, in parte destinato a giardino e in parte ad area parcheggio con posti auto coperti. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, eleganza e innovazione
