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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo San Marco ai Monti a 219.000 € (cod.65dca391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Marco ai Monti, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN MARCO AI MONTI) per case indipendenti (da 360 €/m² a 740 €/m²) e per ville (da 450 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco ai Monti) è pari a
565 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorsi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona San Marco ai Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione
Sant'Angelo a Cupolo-San Marco ai Monti In zona panoramica e collinare, proponiamo in vendita elegante villa singola di circa 250 mq, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, solare termico, pompa di calore ad alta efficienza, cappotto termico e infissi a taglio termico, garantendo elevate prestazioni energetiche e significativi risparmi nei consumi. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un ampio salone di rappresentanza, una cucina e una luminosa sala da pranzo. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un piano sottotetto, ampi terrazzi panoramici e circa 1.300 mq di terreno pertinenziale, in parte destinato a giardino e in parte ad area parcheggio con posti auto coperti. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, eleganza e innovazione
