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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 90.000 € (cod.65d48b2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASTENE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastene) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Perrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pastene (-1,92%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANNIO
DESCRIZIONE
Pastene: vendesi, in località poco distante dalla città e dai servizi essenziali, soluzione semindipendente divisibile in due unità abitative. Il corpo principale si compone di una ampia zona giorno oltre bagno e due camere da letto al primo livello e da un secondo livello composto da camera da letto e bagno, con due ampi terrazzi. La suddetta porzione è stata recentemente istrutturata e dispone di ogni comfort (aria condizionata, allarme antifurto, infissi a bassa trasmittanza etc)
