L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sant'Angelo a Cupolo in zona San Marco ai Monti a 22.000 € (cod.65c56296)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Marco ai Monti, la richiesta di 22.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 22.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 594 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 500 €/m² e 578 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco ai Monti (da 385 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montorsi, mentre nella zona di San Marco ai Monti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco ai Monti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Sant'Angelo a Cupolo
•  Mercato Immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
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