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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Motta a 29.000 € (cod.65bb65ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Motta, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - FRAZIONE MOTTA, FRAZIONE PERRILLO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motta) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Perrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con caminetto da ristrutturare
Sant'Angelo a Cupolo - Motta Nella prima periferia, proponiamo in vendita soluzione semindipendente da rimodernare. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 80 mq, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Disposizione Interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Primo Piano: tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio perfetti per una famiglia o per creare uno spazio dedicato a studio o hobby. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente con possibilità di personalizzazione Posizione tranquilla e a pochi Km dalla città Spazi funzionali e ben distribuiti su due livelli Ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze
