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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 23.000 € (cod.65b030a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
328 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASTENE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastene) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Perrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pastene (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con caminetto
Sant’Angelo a Cupolo – Località Pastene - € 20.000. Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di circa 70 mq, disposta su due livelli e dotata di doppio accesso. L’immobile è così composto: Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno; Piano primo: una camera da letto, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina
