Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 320.000 € (cod.655c145e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASTENE) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare duomo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
A soli 3 km da Benevento, nella tranquilla frazione di Pastene (Sant’Angelo a Cupolo), proponiamo in vendita una villa semindipendente costruita nei primi anni 2000, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq distribuiti su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un grande soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Il secondo piano ospita una camera mansardata con bagno privato, ideale come spazio per ospiti o area multifunzionale. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali. All’esterno la villa è circondata da un giardino di circa 1.000 mq e dispone di una dependance indipendente con bagno, adatta a diversi utilizzi. Completano la proprietà la climatizzazione caldo e freddo, l’aspirazione centralizzata, l’impianto di allarme e un box auto di circa 50 mq con area deposito e servizio. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattarci ? 082447901
