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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 320.000 € (cod.655c145e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
756 €/m² e
878 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pastene (da 470 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare duomo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
A soli 3 km da Benevento, nella tranquilla frazione di Pastene (Sant’Angelo a Cupolo), proponiamo in vendita una villa semindipendente costruita nei primi anni 2000, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq distribuiti su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un grande soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Il secondo piano ospita una camera mansardata con bagno privato, ideale come spazio per ospiti o area multifunzionale. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali. All’esterno la villa è circondata da un giardino di circa 1.000 mq e dispone di una dependance indipendente con bagno, adatta a diversi utilizzi. Completano la proprietà la climatizzazione caldo e freddo, l’aspirazione centralizzata, l’impianto di allarme e un box auto di circa 50 mq con area deposito e servizio. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattarci ? 082447901
